今年房地产用地供应接近去年

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今年房地产用地供应接近去年

2012-12-19 15:35:33

来源:证券时报网

 

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记者昨日从国土部召开的“2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会”上获悉,今年土地市场基本面保持平稳,房地产用地供应总量有望接近去年水平,地价保持基本稳定。预计明年土地供应量将与今年相差不大,但会低于2011年,国土部将更关注已供土地的开发建设情况,这对稳定后期住宅供应产生重要作用。

【中国建材网】记者昨日从国土部召开的“2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会”上获悉,今年土地市场基本面保持平稳,房地产用地供应总量有望接近去年水平,地价保持基本稳定。预计明年土地供应量将与今年相差不大,但会低于2011年,国土部将更关注已供土地的开发建设情况,这对稳定后期住宅供应产生重要作用。

数据显示,今年以住宅用地为主的房地产用地供应总量基本稳定。截至11月底,房地产用地供应13.34万公顷,同比减少8%,降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中,住宅用地供应9.14万公顷,同比减少15.3%,降幅较上半年收癫痫病的致病因素有哪些呢窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平,达到或超过前五年平均供应量。

同时,地价保持了基本稳定。前三季度,住宅地价基本稳定,环比增长率分别为-0.04%、0.13%、0.92%,同比增长率分别为3.7%、1.7治癫痫药物7%、1.03%。同比增幅持续放缓,环比增速虽逐季略有回升,但主要监测城市多在海南藏族自治州贵德县找母猪疯医院1%以内,涨幅不大。

另外,已供土地的开发建设加快,未开工的减少,在建的大幅增加,可望形成充足的房屋供应。截至11月底,全国未竣工房地产用地46.87万公顷,其中,在建33.46万公顷,与年初相比增加了30.6%,未开工13.41万公顷,减少了40.0%;全国住宅用地在建面积26.16万公顷,增加了30.4%,未开工面积10.05万公顷,减少了42.4%。

国土部有关负责人表示,今年供出的足量土地正在全面、加速地转化为房屋供应。所以,加强对已供土地的供后监管,促进在建面积增加,正在对稳定后期住宅供应产生重要作用。

该负责人表示,从全年看,土地市场虽然出现了一些季节性、区域性的波动,但房地产用地供应量、价格和结构等变化并不大,加上流标流拍多于往年,而高价地远少于往年等情况,今年的土地市场相对于往年,截至目前,整体仍处在低位,基本面保持平稳。